1 поставить фаерволл и блокировать некотоыре адреса куда будет ломится при запуске srcds.exe (даже если инет отключен)
2 переименовать addons в addons1 и запусти сервер, если нормально запустится дело в аддонах.
3 замени dll в папках bin, steam.dll и steamclient.dll на другие