Renf1ld - что касается ботов, в архиве есть NAV-файл для ZBot (официальный бот CZ), что касается стульев - если поставить этот стул, а так же поставить рядом с ним модель игрока, то стул НЕ покажется маленьким. Возможно другие объекты, окружающие его, слишком большие =)
По поводу лестницы -...